Moderne, gepflegte Wohnung mit großer Terrasse

Wohnen 1
Wohnen 2
Schlafen
Kind
Küche 1
Küche 2
Bad
Flur
Blick Terrasse
Terrasse
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 19388
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 38690 Goslar
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 95 m²
Miete zzgl. NK 520,00 €

Ansprechpartner

Peter Kolzow
Tel. +49 5322 5588455
Mobil +49 170 7533261

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 170,00 €
Etage 1
Baujahr 1996

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 92 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 06.03.2030

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Familienhauses in ruhiger Lage in der Schmiedestraße in Immenrode.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und steht ab dem 01.06.2020 zur Verfügung. Sie wird an max. 3 Peronen vermietet.
Haustiere nach nach Absprache.

Das ca. 45 qm grosse Wohnzimmer bietet ausreichend Platz um sich noch einen Essbereich einzurichten. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zu der ca. 20 qm, nach Süd/Westen hin ausgerichteten, grossen Terrasse, deren Fläche NICHT mit in die Wohnfläche eingerechnet ist. Neben dem Schlaf- und Kinderzimmer (mit Einbauschrank) ist ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche vorhanden. In einem Abstellraum im Flurbereich sind ausreichend Abstell- und Lagermöglichkeiten gegeben. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden.

Die vorhandene Einbauküche sowie die Badmöbel können vom Vormieter übernommen werden.

Die Fenster sind teilweise mit Rollläden versehen.
Eine Waschküche mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner steht zur Verfügung. Dort kann auch die Wäsche getrocknet werden.
Eine Garage direkt am Haus ist für 40,- Euro/Monat anzumieten. In der Garage ist ein Stromanschluss vorhanden.


Für die notwendige Wärme in der Wohnung sorgt eine Gaszentralheizung, über die auch die Warmwasserbereitung erfolgt. Die gewohnten TV-Programme empfangen Sie über eine SAT-Anlage.
Anschlüsse sind in jedem der Wohnräume vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt 520,- Euro, die Nebenkosten inkl. Heiz- und Wasserkostenabschlag betragen 170,- Euro. Die Heizkosten werden nach qm abgerechnet. Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Mietkaution nach Absprache.

Bitte geben Sie bei Kontakt die Nummer 19388 an, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann.

Lage

Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort. Eine Haupt- und Realschule ist in Vienenburg vorhanden.
Ein Gymnasium steht in Goslar zur Verfügung.
Busverbindungen nach Goslar und Vienenburg sind gegeben.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die mir von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Umgebungsinformationen

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