Erstbezug - Barrierefreie Komfortwohnung in der Innenstadt

Aussenansicht
Beispiel W2
Bodenflise Wohnräume Muster
Bodenfliese Bad u WC Muster
Wandfliese in Bad u WC Muster
Planung Küche
Grundriss EG W 2
Umgebungsplan Mikrolage
Umgebungsplan Makrolage
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Eckdaten

Kennung 19372
Objektart Wohnungen
Straße Schmiedestr. 11
Lage 38667 Bad Harzburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 90 m²
Miete zzgl. NK 930,00 €

Ansprechpartner

Peter Kolzow
Tel. +49 5322 5588455
Mobil +49 170 7533261

Weitere Angaben

Barrierefrei ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse Fläche ca. 9 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2019
Etage 0
Nebenkosten 215,00 €
Balkon/Terrasse ja
Kellerfläche ca. 11 m²
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Fußbodenheizung
Gäste-WC ja
Kaution 2.790,00 €

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 30 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 06.11.2029

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie Komfortwohnung mit Aufzug befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in Bad Harzburg in der Schmiedestr. 11

Die Wohnung wird gerade fertiggestellt.
Ein Bezug kann zum 01.05.2020 erfolgen.
Die maximale Mietzeit beträgt 10 Jahre mit zwischenzeitlichem Kündigungsverzicht durch den Vermieter.
Der Mieter hat während Anmietung eine gesetzliche Kündigungsfrist.

Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den Treppenraumbereich.
Dort betreten Sie durch die Eingangstür die Diele. Von dort aus erreichen Sie das Gästezimmer, das Bad, das Gäste-WC, den Abstellraum und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich inkl. einer Einbauküche. Vom Wohn-/Esszimmer besteht ein Zugang zum Schlafzimmer und der ca. 9 m² grossen Terrasse mit eigenem Gartenanteil.

Im KG sind ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche vorhanden.

Für die gewünschte Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) über die auch die Warmwassererzeugung erfolgt.

Die gewohnten TV-Programme empfangen Sie über SAT-TV.

Ein offener Pkw-Stellplatz am Haus gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten.

Für weitere Fragen stehe ich gern zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt 930,-- Euro, die Nebenkosten betragen 215,-- Euro (inkl. Heiz- und Wasserkosten, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Schneeräumung, usw.)
Strom wird direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Mietkaution 2790,-- Euro

Bitte geben Sie bei Kontakt die Nummer 19372 an, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann.

Ausstattung

- Aufzug (vom KG bis zum DG)
- Süd-West-Terrasse ca. 9 m²
- Eigener Gartenanteil ca. 90 m²
- Barrierefrei
- Duschbad mit Fenster (Dusche 1 m x 1,2 m)
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Bodenbeläge Fliesen
- Eigener Kellerraum
- Waschraum mit eigenen Anschlüssen (gemeinschaftliche Nutzung)
- Fahrradraum (gemeinschaftliche Nutzung)
- Massive Bauweise
- Kurzzeit-Pkw-Stellplatz vor dem Haus zum Be- und Entladen
- Eigener Pkw-Stellplatz in ca. 90 m Entfernung

Lage

Diese Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage im Innenstadtbereich.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die mir von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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