Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Hornburg

Frontansicht
Rückansicht
Wohnen1 OG 1
Wohnen2 OG 1
Schlafen  OG 1
Küche OG 1
Bad1 OG 1
Bad2 OG 1
Diele OG 1
Wohnen1 OG 2
Wohnen2 OG 2
Schlafen 1 OG 2
Schlafen 2 OG 2
Küche OG 2
Grundriss Grundrissskizze 1 OG
Grundriss Grundrissskizze 2 OG
Bad1 OG 2
Bad2 OG 2
Diele1 OG 2
Diele2 OG 2
Diele3 OG 2
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Eckdaten

Kennung 19353
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 38315 Hornburg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 150 m²
Kaufpreis 165.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peter Kolzow
Tel. +49 5322 5588455
Mobil +49 170 7533261

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 365 m²
Baujahr 1965
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Hornburg.

Im EG sind ein Ladengeschäft (Optiker) mit WC und Werkstatt vorhanden.
Dort steht eine Fläche von ca. 75 m² zur Verfügung.

Die Wohnung im 1. OG verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein helles Bad mit Badewanne, einen Abstellraum, ein älteres Gäste-WC und eine Diele.
Wohnfläche ca. 75 m².

Eine weitere Wohnung im 2. OG teilt sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein helles Bad mit Badewanne und eine Diele auf.
Wohnfläche ca. 75 m².
Von dort aus besteht ein Zugang zum Dachgeschoss, welches über eine Ausbaureserve verfügt.

Die zwei Wohnungen werden derzeit als Ferienwohnungen vermietet und sind voll möbliert.

Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse und der Gartenbereich (jeweils über Stufen zu erreichen, da das Grundstück eine Hanglage hat).

Dieses Haus wird für 165.000,00,- Euro zuzüglich 5,95 % Courtage (inkl. 19% MwSt.) angeboten. Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Ausführliche Informationen erhalten Sie bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bei einer Anfrage.
Bitte geben Sie bei Kontakt die Nummer 19353 an, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann.

Ausstattung

Massivbauweise
Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallation in 2003
Erneuerung der Fenster mit Kunststoff-Isoverglasung in 2003/2004, wobei die Fenster zur Straße im 1. und 2. OG erst in 2018 erneuert wurden.
Gasetagenheizungen Bj. 2003.
Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer bzw. Warmwasserbereiter.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, das es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die mir von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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