Bezugsfertige, gepflegte Wohnung in verkehrsgünstiger Lage

Aussenansicht
Wohnen
Aussicht Wohnzimner
Schlafen
Küche 1
Küche 2
Bad
Flur
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Eckdaten

Kennung 19350
Objektart Etagenwohnung
Straße Ilsenburgerstr. 73 e
Lage 38667 Bad Harzburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 54 m²
Kaufpreis 37.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peter Kolzow
Tel. +49 5322 5588455
Mobil +49 170 7533261

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Wohngeldzusatz textuell inkl. Instandhaltungsrücklage
Einbauküche ja
Etage 3
Wohngeld 186,00 €
Balkon/Terrasse nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1957

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 88 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 20.10.2024

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 3. OG eines 12-Familienhauses in der Ilsenburgerstr. 73 e.

Durch die Eingangstür betreten Sie den Flurbereich. Von dort aus haben Sie einen direkten Zutritt zu allen Räumen. Da wären das Wohnzimmer mit Ausblick auf den Burgberg, das Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche (eine neue Herd- und Backofenkombination wurde eingebaut) und das Bad mit Wanne und Fenster. Im Bad besteht die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Neue Auslegware im Flur und in den Wohnräumen.
Fliesen im Bad.
PVC-Bodenbelag in der Küche.

Für die gewünschte Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Gaszentralheizung, über die auch die Warmwassererzeugung erfolgt. Ein gemauerter Kellerraum steht zur Verfügung.
Die gewohnten TV-Programme empfangen Sie über SAT-TV.

Das Wohngeld beträgt mtl. ca. 186,- Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Zzgl. Strom.

Diese Wohnung wird für 37.000,- Euro zuzüglich 5,95 % Courtage (inkl. 19% MwSt.) angeboten. Berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises für mitverkauftes Mobiliar bzw. Inventar und sonstiger vom Käufer übernommener Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltener Nutzungen sowie Zubehör. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß

Bitte geben Sie bei Kontakt die Nummer 19350 an, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die mir von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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