Historischer Gebäudekomplex mit Potential im Zentrum von Osterwieck

Innenhof 1
Innenhof 2
Innenhof 3
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 19279
Objektart Häuser
Straße Neukirchenstr. 14
Lage 38835 Osterwieck
Zimmer 20
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis 90.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peter Kolzow
Tel. +49 5322 5588455
Mobil +49 170 7533261

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Garagenanzahl 11
Grundstücksfläche ca. 1.847 m²
Baujahr 1584

Objektbeschreibung

Dieser Gebäudekomplex befindet sich direkt im Zentrum von Osterwieck in der Neukirchenstraße 14 / Rössingstraße.
Er besteht aus dem Haupthaus (denkmalgeschützt) mit einem Asiarestaurant im EG und weiteren Räumlichkeiten im OG und Anbauten. In den Anbauten sind diverse Ausbaumöglichkeiten gegeben.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück 11 vermietete Garagen sowie ein ehemaliger Garten, der direkt an das Grundstück des sanierten Adelshofes "Bunter Hof" grenzt.

Es handelt sich insgesamt um ein Sanierungsobjekt mit viel Potential.

Dieses Haus wird für 90.000,00,- Euro zuzüglich 5,95 % Courtage (inkl. 19% MwSt.) angeboten. Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Bitte geben Sie bei Kontakt die Nummer 19279 an, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann.

Ausstattung

Gasanschluss im Haus
Das Restaurant wird im Bedarfsfall mit mobilen E-Heizungen beheizt.
Sonst keine Beheizung der restlichen Räumlichkeiten
Folgende Maßnahmen müssten u. a. durchgeführt werden:
Einbau einer Heizungsanlage
Erneuerung der Sanitärinstallation
Erneuerung der E-Installation
Erneuerung der Fenster
Sanierung der Innenwände, Decken und Fußböden

Sonstiges

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die mir von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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