Gepflegtes 1-2-Familienhaus auf grosszüigem Grundstück

Garten
Haus 1
Eingang
Haus 2
Wohnen 1
Wohnen 2
Esszimmer
Küche 1
Ess u Sitzbereich Küche
Bad EG 1
Bad EG 2
Flur EG
Kaminzimmer 1
Kaminzimmer 2
Abstellbereich
Gäste-WC
Schlafen 1 OG
Schlafen 2 OG
Ankleide 1 OG
Ankleide 2 OG
Gäste 1 OG
Gäste 2 OG
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Eckdaten

Kennung 19276
Objektart Häuser
Lage 37632 Mainzholzen
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 220 m²
Kaufpreis 95.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Peter Kolzow
Tel. +49 5322 5588455
Mobil +49 170 7533261

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Strom
Baujahr 1900
Heizungsart Nachtspeicherofen
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 1.682 m²
0
200
>400


177
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 177 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 29.04.2024

Objektbeschreibung

-- Provisionsfreier Verkauf --
Dieses gepflegte und geräumige 1-2-Familienhaus befindet sich in der Gemeinde Eimen Ortsteil Mainzholzen in ruhiger Lage auf einem großzügigen Eckgrundstück in Hinterbebauung.

Durch die Hauseingangstür gelangen Sie über den Windfang in den Flur des Erdgeschossbereiches in dem ein Kaminofen aufgestellt ist. Von dort aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Kaminofen, das Esszimmer, das Bad mit Dusche und Fenster, die Küche mit Verbindung zum Ess- und Sitzbereich (hier wurden 2 Räume mit einem Durchbruch verbunden) und das Kaminzimmer. Zum Kaminzimmer existiert ein weiterer Außenzugang. Auch der Kellerzugang ist dort vorhanden. Durch eine Falttür ist das Kaminzimmer von einem Abstell- und Lagerbereich (auch für Brennholz) sowie einem Gäste-WC getrennt. Von diesem Bereich besteht ein Zugang zum Garten.

Der Flur des Obergeschosses, der über eine Treppe mit dem Erdgeschossflur verbunden ist, bietet einen Zugang zu 2 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer (hier wurden 2 Räume mit einem Durchbruch verbunden), der Küche und dem Bad mit Dusche und Fenster. Weiterhin sind über einen Vorflurbereich 2 Gästezimmer (1 Zimmer ohne Heizung) zu begehen. Der geräumige Dachboden ist über eine normale Treppe zu erreichen.

Im Außenbereich befindet sich ein Gartenhaus mit Geräteschuppen (Zugang vom Gartenhaus sowie vom Garten) und die Garage. Neben der Garage befindet sich ein Carport. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen auf dem Grundstück.

Dieses Haus wird provisionsfrei für 95.000,- Euro angeboten.

Bitte geben Sie bei Kontakt die Nummer 19276 an, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann.

Ausstattung

Fachwerkbauweise mit ausgemauertem Fachwerk
Teilunterkellert
Geräumiger Dachbodenbereich
Kunststoff-ISO-Verglasung Bj. ca. 1985
Nachtspeicherheizungen Bj. ca. 1985 - 1990
3 Kaminöfen
Garage
Carport
Stellplatz
Gartenhaus
Geräteschuppen
8000 l Regenwasserzisterne

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die mir von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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